Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę sprzedaży wolnostojącego, klimatycznego domu z dużą, zagospodarowaną działką, zlokalizowanego w miejscowości Pomorsko, zaledwie 11 minut do Sulechowa, 25 minut do lotniska Zielona Góra-Babimost i 30 minut do Zielonej Góry.

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury, przestrzeń oraz komfort. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3607m² z czego dom znajduje się na działce budowlanej 1285 m², natomiast druga działka rolna (2322 m²) zlokalizowana jest tuż przy lesie Natura 2000 i ma prywatny staw z piaszczystą plażą.

Dom zyskał ogólnopolskie uznanie zostanie zaprezentowany w programie Najpiękniejsze domy na wsi (Polsat). Emisja odcinka z udziałem tej nieruchomości planowana jest na wrzesień 2025 roku.

W Pomorsku planowana jest budowa nowego mostu przez Odrę, którego oddanie do użytku przewidziano na 2027 rok. Inwestycja znacząco skróci czas dojazdu do Zielonej Góry i zwiększy atrakcyjność komunikacyjną regionu.

Charakterystyka DOMU: Powierzchnia całkowita: ok. 250 m²,Powierzchnia użytkowa: ok. 230 m²,
Powierzchnia działek: 3607 m² (1285 m² + 2322 m²), Generalny remont: 2015, dachówki wymienione w tym samym roku,Dach: dachówka ceramiczna (poniemiecka), dach odeskowany, ocieplony, Dom piętrowy, częściowo podpiwniczony (2 piwnice o łącznej powierzchni ok. 20 m²),
Styl wykończenia: klasyczny, wysoki standard, Okna: drewniane, nowego typu,
Drzwi: drewniane, wejściowe, antywłamaniowe.
** Mapa z zaznaczonymi granicami działki ma charakter poglądowy **
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Przestronny salon z jadalnią i kuchnią (od strony wschodniej), z wyjściem na zadaszony taras,
Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią,
Dwie sypialnie (od strony zachodniej),
Łazienka z wanną i WC, wraz z pralnią,Kotłownia (w podpiwniczeniu),
Wysokość pomieszczeń w szczycie: 5,40 m (antresola), wysokość pomieszczeń na parterze: 2,50 m. PIĘTRO:
Trzy niezależne pokoje (jeden wykorzystany na pracownię malarską),
Łazienka z WC i przyłączem pod wannę lub prysznic,
Przestronny korytarz z potencjałem na czytelnię z widokiem na parter,
Wysokość pomieszczeń na piętrze: 2,60 m. Przy domu jest położony polbruk 250m2, gdzie można zaparkować swobodnie 4 samochody.

Wykończenie i standard: Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne,
Ocieplenie wewnętrzne: wełna mineralna,
Podłogi: drewniany parkiet w pokojach, płytki w kuchni, korytarzach i łazienkach,
Kuchnia z wyposażeniem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka,
Łazienki wykończone i umeblowane,
Na ścianach: oryginalna cegła piaskowana, tapety, ściany gładzone i malowane.
** Dom sprzedawany jest BEZ umeblowania. W cenie pozostaje jedynie wyspa kuchenna oraz zabudowa spiżarni **** Obrazy widoczne na zdjęciach są dostępne za dodatkową opłatą **
Zabudowana wiata (dawna stajnia): Powierzchnia: ok. 85 m² (wiata + przybudówka: 60 + 25 m²),
Wysokość w szczycie: 4,10 m, wymiary 10m długości x 6m szerokości ; przybudówka ma wymiary 10 m x 2,5 m,
Idealna na garaż, warsztat, działalność gospodarczą,
Brama ręczna,
Budynek ma ok. 8 lat, konstrukcja szkieletowa, drewno c24.
Dodatkowe atrakcje na działce: Staw przepływowy, zarybiony (ok. 450 m²), z własną piaszczystą plażą i widokiem na las (Natura 2000),
Altana z przeszkleniami i meblami ogrodowymi idealna na relaks,
Wędzarnia tuż przy altanie,
Balia z jacuzzi piec opalany drewnem,
Ogródek warzywny pod folią,
Liczne nasadzenia, drzewa, krzewy i dużo zieleni,
Regularne odwiedziny bocianów i innych ptaków raj dla miłośników przyrody.

Media: Ogrzewanie: piec na ekogroszek / pellet / drewno (średnie zużycie roczne: 3 tony / 5 ton / 10-15m2):
ogrzewanie podłogowe parter,
kaloryfery piętro,
kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła.
Woda: miejska, dodatkowo studia na działce,
Prąd: tak,
Szambo: 10 m ,
Internet: Orange (światłowód dostępny).
Lokalizacja:
Pomorsko, gm. Sulechów, woj. lubuskie
11 min do Sulechowa,
25 min do lotniska Zielona Góra-Babimost, 30 min do Zielonej Góry.Dodatkowo w okolicy planowana jest budowa mostu przez Odrę (2027 r.) szczegóły wyżej.

Największe atuty nieruchomości:
- Prywatny staw z piaszczystą plażą,
- Altana z wędzarnią, balia i jacuzzi, ogródek wszystko na jednej działce,
- Duży, zadbany ogród, stare drzewa, cisza i zieleń,
- Możliwość zagospodarowania dwóch niezależnych działek,
- Wiata z potencjałem na stajnię, warsztat lub działalność,
- Unikalna lokalizacja blisko lasu i z bardzo małą zabudową sąsiednią,
- Idealny dla rodziny, na agroturystykę, stadninę lub wiejski azyl.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Dom można obejrzeć wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego i współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271
Tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )