Opis
Oferta tylko w biurze PROSPACE

Oferujemy na sprzedaż klimatyczny, niesamowicie odnowiony dom o powierzchni ok 230 m2 położony na 21 arowej działce w miejscowości Pomorsko.
Parter i częściowo piętro nieruchomości zostały całkowicie odnowione w roku 2022 - wymienione instalacje elektryczne oraz hydrauliczne, podłączona nowa instalacja CO.
Na parterze domu zostały zachowane oryginalne modrzewiowe podłogi które wycyklinowano, drzwi wewnętrzne z pełnego drewna odświeżono.
Zachowano piece kaflowe z których część została wyczyszczona i dalej spełnia swoją funkcję natomiast dwa z nich przerobiono na kominki narożne dające niesamowity efekt.

Układ domu:
- Kuchnia z jadalnią - 22,47 m2 - drewniana podłoga modrzewiowa, klasyczne płytki z Włoch, zabytkowy piec kaflowy - odrestaurowany i w 100% działający
- Przedpokój - 12,71 m2 - drewniana podłoga, oryginalne zachowane w stanie idealnym schody z pełnego drewna, zabytkowa szafa oraz skrzynia na skarby nowego właściciela
- Pokój środkowy (zwany rosołowym) - 20,30 m2 - drewniana podłoga, oczyszczony i w pełni działający piec kaflowy, drzwi wejściowe do pokoju z pełnego drewna z frezowanymi futrynami
- Sypialnia 1 - 20,50 m2 - podłoga drewniana, piec kaflowy oczyszczony przez zduna i przerobiony na narożny kominek
- Sypialnia 2 - 19,80 m2 - podłoga drewniana, duże łoże małżeńskie oraz kolejny piec kaflowy profesjonalnie przerobiony na kominem narożny
- Łazienka - 13,70 m2 - połączenie klasyki i nowoczesnego wykończenia - podłoga drewniana, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka osadzona na szafce stworzonej z zabytkowej maszyny do szycia, płytki zatopione w ścianie
- Pomieszczenie gospodarcze - 5,96 m2 - wykorzystywane jako pralnia

Standard wykończenia
- W całym domu wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz CO z nowoczesnym piecem na pelet umieszczonym w pomieszczeniu gospodarczym obok domu
- Wszystkie podłogi na parterze i częściowo na piętrze zachowane w oryginale, poddane cyklinowaniu i bejcowaniu
- W domu zachowały się oryginalne schody, drzwi i futryny, zabytkowy piec kaflowy w kuchni oraz piece kaflowe w pomieszczeniach
- Na piętrze przedpokój i jeden z pokoi - odnowione podłogi z drewna modrzewiowego, oryginalnie zachowane drzwi i piec kaflowy
- Pozostała część piętra do wykończenia - aktualnie w stanie surowym z wieloma możliwościami aranżacji na pokoje z wysokimi sufitami i antresolą

Zalety oferowanej Nieruchomości
-Nowe instalacje w całym domu
- Duże ponad 20 arowe podwórko idealnie nadające się pod mini agroturystykę
- Niepowtarzalny styl i klimat nieruchomości
- Możliwość podzielenia domu na dwa niezależne mieszkania
- W niedalekiej przyszłości dojazd z Zielonej Góry będzie prowadził przez most w Pomorsku
- Dodatkowy budynek gospodarczy na terenie działki

Opłaty
- Prąd ok 130zł / miesięcznie,
- Wywóz śmieci 37zł/ miesięcznie za osobę
- Woda 30zł / miesięcznie
- Podate od nieruchomości 116zł / kwartalnie
- Pellet średnio ok 250zł / miesięcznie

Lokalizacja
- Pomorsko k. Zielonej Góry

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem   , celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Łukasz Hajkowicz
 
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a